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独生子女能继承全部房产吗-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:14:08 阅读: 来源:往复泵厂家

融360整理

独生子女一定能继承全部房产吗?答案是不一定。也因为父母和子女存在这样的认知错误,不存在继承难题而拖延办理过户手续,导致父母的房屋部分份额在被祖父母、外祖父母继承后,由于老人故去而散落在叔伯甚至更远亲戚的手中。所以,独生女子继承房产并不容易。

案例展示:

小张父母先于爷爷奶奶先后去世。在小张父亲去世之后,小王母亲就独居在此套房子里,也没有更换房产证。三年之后,其母亲也去世,但当他们的独子小张准备继承房产之时,却发现自己只能继承房子的一半多一点,这是怎么回事?

根据我国继承法:财产继承需按照继承顺序继承。第一继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且在有第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人不得继承。

案例分析:

家庭成员:小张、父亲、母亲、祖父、祖母、姑姑、外祖父、外祖母、舅舅

离世顺序:父亲—母亲—祖父---祖母---外祖父

房产归小王父亲、母亲共有,各占1/2。

小张父亲去世:父亲房产份额按照第一顺序继承人进行均分,即母亲、祖父、祖母、小张各分得1/8。

小张母亲去世:母亲房产份额为1/2+1/8=5/8,按照第一顺序继承人均分,即小张、外祖父、外祖母继承,每人5/24。

小张祖父去世:祖父房产份额为1/8,均分给祖母、姑姑及小张(代位继承),每人1/24。

小张祖母去世:祖母房产份额为1/8+1/24=1/6,由小张(代位继承)、姑姑继承,每人1/12。

小张外祖父去世:外祖父房产份额5/24,分给外祖母、舅舅、小张(代位继承),每人5/72。

到此为止,小张所拿到的房产份额为1/8+5/24+1/24+1/12+5/72=19/36。

最后结论:

小张到最后只能拿到一半多一点的房产份额。

专家观点:

很多人会觉得立遗嘱不吉利,其实不然。年迈父母如果在身体尚健时能立遗嘱,可以给未来子女省去很多麻烦。如果子女已经继承了遗产,最好尽早办理公证、过户手续,以免房产被二次继承后产生更多继承人,在公证环节遇到更多麻烦。

那么这种情况,房产还能全部继承给小张吗?

能,但必须让除小张之外的所有继承人签订放弃继承权声明,并进行公证。之后带好公证书以及所需证件到不动产登记中心办理过户手续。

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